Nằm ngay tại trung tâm khu quy hoạch cụm đô thị phục vụ Cụm Cảng Hàng Không Quốc Tế Long Thành rộng 5.000 ha và Khu Công Nghệ Cao 500 ha. Đặc biệt, Aquamarine Town chỉ cách Cụm Cảng Hàng Không Quốc Tế Long Thành 2 km, Cách đường cao tốc Tp HCM – Long Thành – Dầu Giây 3 km.
Trong tổng thể 150ha, thì diện tích dành cho nhà ở trong Khu đô thị mới Phước An chỉ khoảng vào khoảng 66ha với hơn 3000 nền nhà cao cấp. Trong đó, nhà chung cư 5 tầng là 980 căn, nhà liên kế – song lập là 2.662 lô, nhà biệt thự là 512 lô.
Hướng đến một khu đô thị hiện đại và hoàn hảo các hệ thống được giao thông, cấp nước, chiếu sáng công cộng, cáp điện ngầm, cáp viễn thông ngầm… theo các tiêu chuẩn cao cấp hiện nay. Ngoài ra dự án còn đặc biệt chú trọng đến các tiện ích công cộng như: Trường học, nhà trẻ, nhà mẫu giáo, trung tâm mua sắm, nhà hàng, siêu thị, sân tennis, công viên cây xanh,…